Más de 6.100 familias renegociaron ya este año sus hipotecas en Galicia

Llegar a fin de mes se ha convertido en una misión casi imposible para un buen número de familias gallegas con hipotecas. La escalada de los tipos de interés, principalmente del Euríbor, ha obligado a miles de hogares a renegociar sus créditos para la compra de vivienda para hacer frente al incremento del precio del dinero.

En concreto, en el primer semestre del año más de 6.100 familias gallegas han recurrido a esta alternativa financiera, según los registros del Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Banco de España. Se trata de préstamos para los que o bien se amplía el plazo de amortización del dinero, o se cambia de entidad bancaria en busca de mejores condiciones financieras.

En concreto, entre enero y junio de este año se renegociaron 6.124 créditos en la comunidad para la compra de una vivienda, un 26,6% más que las registradas en el mismo período de 2007, cuando se modificaron las condiciones de 4.906 hipotecas. Las familias coruñesas, con 2.341 préstamos renegociados, se sitúan este año a la cabeza en el empleo de este servicio, seguidas de las pontevedresas, con 2.051 cambios; las ourensanas, con 904, y las lucenses, con 844. Las estadísticas del INE apuntan también que sólo durante el pasado mes de junio se volvieron a negociar en Galicia 1.071, un 65,5% más que un año antes (647).

Más de 6.100 familias renegociaron ya este año sus hipotecas en Galicia

De los 6.124 créditos que sufrieron modificaciones entre los meses de enero y junio, 5.468 (89,2%) fueron renovados -incluye las variaciones del tipo de interés contratado, el plazo de amortización o posibles ampliaciones de capital-, y el resto (656) registró cambios en el titular de la hipoteca o de la entidad que presta el dinero. En junio también se cancelaron en Galicia un total de 1.951 créditos hipotecarios, la mayoría en A Coruña (850) y Pontevedra (708).

A nivel nacional, el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones en junio fue de 31.669, un 12,1% más que un año antes (28.249). De los cambios, la mitad se debió a modificaciones en los tipos de interés.

Por otra parte, los gallegos contrataron en junio 3.244 créditos hipotecarios, un 19,2% menos que en el mismo mes de 2007 (4.015), según los datos del INE. El importe medio también ha caído un 9,7%, hasta los 11.541 euros, pues en 2007 la hipoteca media en Galicia se situaba en 119.506 euros y ahora no llega a los 108.000 euros.

Por provincias, A Coruña es la que ha registrado más préstamos para la compra de una vivienda, 1.390, lo que supone un descenso del 10,6% respecto a junio de 2007. A poca distancia se encuentra Pontevedra con 1.276 hipotecas concedidas (-9,4%) y le siguen Lugo, con 331 (-43,5%), y Ourense, con 247, la caída más acentuada, del 46,9%.

Sin embargo, la provincia que registra la hipoteca media más alta es Pontevedra, con 131.661 euros de media, lo que supone un incremento en la cuantía final respecto a junio de 2007 de más del 4%, 5.155 euros más.

Esta provincia es la única en la que ha aumentado el importe medio necesario para comprar una vivienda. En A Coruña, las hipotecas han bajado un 21,5% de media, 26.031 euros de la cuantía final, situándose así en 94.916 euros. Lugo registra un descenso similar, de 21.155 euros (-19,7%) y se queda en 86459 euros, mientras que la hipoteca media de Ourense se queda en los 91.748 euros tras bajar un 15,4%, 16.712 euros del precio final.

En el conjunto del Estado, el importe medio para comprar un inmueble también descendió un 4,6%, lo que supone su quinta bajada consecutiva hasta situarse en los 141.939 euros.

Fuente: Opinión Coruña